A vendre cause retraite : Prix : 630000€ Propriété agricole

A vendre cause retraite :
Prix : 630000€
Propriété agricole de plus de 58 ha située à Lambert, hameau de la Robine sur Galabre 04000 (Alpes de Haute Provence) à 20 Km au Nord de Digne les Bains. Accès par la départementale 103, puis 463 jusqu’à l’entrée des bâtiments. Exposition plein Sud à 1115m. Climat méditerranéen.
Beaucoup de parcours clôturés. Idéal pour développement touristique et/ou équestre et/ou élevage.
Possibilité de reprise de l’élevage d’ânes et du matériel agricole

Contact : 04 92 31 60 37 Mail : [email en cliquant sur Contacter]

Prix : 620.000 €
Nb de Pièces : 11

Propriété comprenant une superficie de 58 Ha avec prés, bois, landes, verger et jardin en Bio, plus possibilité fermage permettant une superficie de plus de 130 Ha.

Les bâtiments comprennent :
1)Habitation principale sur 2 niveaux. Environ 155 m2
Chauffage : électrique avec récupérateur de chaleur et central à bois
Rdc : Couloir d’entrée. Séjour cuisine. Salon + WC + buanderie + Cellier.
Etage : 3 chambres + bureau + débarras + SdB WC

Rdc : Ancienne fromagerie/cave composé de 3 pièces avec éviers+ Chambre froide (42,5 m2)

2)Gîtes : Espace jeux et parking privatif.

Gîte n°1. Plus de 100 m2. Jardin privatif
Rdc : Sas d’entrée 3 m2, cellier, WC, SdB avec douche + 2 vasques
Séjour/cuisine de 52 m2
Etage : 2 chambres

Gîte n°2. Environ 45 m2. Terrasse couverte
Rdc : SdE, WC. Séjour cuisine. Chambre

3) Bâtiment sur 2 niveaux dans la continuité de l’habitation et des gîtes (toiture neuve)
Superficie : 2 x 259 m2 = 518 m2
Appentis : 17,90 m2
Plans d’un permis de construire accepté en 01/1999 non réalisé (1 gîte d’étape + 3 gîtes ruraux + une salle polyvalente avec annexes)

4) Ecurie bois (anciennement bergerie) de 240 m2 (Electricité + évier + chauffe eau)

5) Hangar métallique ouvert de 240 m2. (Eclairage)

6) Serre tunnel de 240 m2. (Electricité + évier + salle de traite pour brebis)

7) Maison de Berger en pierres apparentes, meublé (sur partie parcours) Et abri
Arrosage des prés à partir d’un captage sur la rivière Le Galabre et acheminé vers des buses par tuyau de diamètre 90.

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Annonce déposée le 07/06/2011 par Daniel Leparmentier